Estimation théorique
Rue Louis Aragon,62820 Libercourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Aragon,62820-Libercourt indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 84 | 169 | 80000€ | 952€ |
2022-06-10 | 9 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 95 | 172 | 88000€ | 926€ |
2021-01-04 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 232 | 159800€ | 1718€ |
2022-09-26 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 78 | 416 | 170000€ | 2179€ |
2019-12-09 | 23 | RUE BLANQUI | 6 | 103 | 311 | 139723€ | 1357€ |
2019-08-20 | 18 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 61 | 483 | 72000€ | 1180€ |
2021-07-09 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 124 | 664 | 246000€ | 1984€ |
2023-06-15 | 8 | RUE RENE DESCARTES | 2 | 63 | 468 | 74000€ | 1175€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE SCAER | 4 | 101 | 408 | 183000€ | 1812€ |
2021-09-24 | 6 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 61 | 460 | 92500€ | 1516€ |
2020-05-18 | 3 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 108 | 465 | 131000€ | 1213€ |
2022-07-29 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 88 | 281 | 208050€ | 2364€ |
2021-07-23 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 113 | 456 | 173000€ | 1531€ |
2023-03-20 | 21 | BD FAIDHERBE | 7 | 186 | 610 | 105500€ | 567€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 61 | 412 | 150000€ | 2459€ |
2019-10-29 | 6 | RUE LOUIS SZAREK | 3 | 69 | 187 | 128500€ | 1862€ |
2022-02-15 | 8 | BD FAIDHERBE | 5 | 123 | 363 | 88500€ | 720€ |
2022-09-27 | 4 | BD FERNAND DARCHICOURT | 3 | 81 | 144 | 97000€ | 1198€ |
2023-06-29 | 13 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 63 | 426 | 71000€ | 1127€ |
2019-06-07 | 12 | CHE BAUSSART | 3 | 105 | 772 | 148000€ | 1410€ |
2019-08-23 | 13 | CHE BAUSSART | 4 | 90 | 584 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-25 | 4 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 3 | 61 | 515 | 90000€ | 1475€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 95 | 1603 | 226000€ | 2379€ |
2020-04-29 | 8 | RES LES BLATTIERS | 4 | 104 | 470 | 214800€ | 2065€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 146900€ | 1088€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 150000€ | 1111€ |
2023-05-04 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 167500€ | 1241€ |
2022-06-29 | 19 | CLOS DU RIEZ | 5 | 118 | 529 | 239510€ | 2030€ |
2021-05-25 | 2 | RES LES BLATTIERS | 4 | 82 | 396 | 203610€ | 2483€ |
2019-05-07 | 2 | RES LES BLATTIERS | 4 | 82 | 396 | 187610€ | 2288€ |
2022-06-08 | 24 | CLOS DU RIEZ | 5 | 102 | 598 | 245900€ | 2411€ |
2021-07-26 | 1 | RUE CONDORCET | 5 | 114 | 858 | 218500€ | 1917€ |
2021-01-27 | 13 | RES LES BLATTIERS | 5 | 104 | 456 | 243000€ | 2337€ |
2020-07-17 | 3 | RUE CONDORCET | 4 | 79 | 772 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-12 | 56 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 91 | 598 | 172500€ | 1896€ |
2021-09-17 | 17 | RUE WASIELA ANTKOWIAK | 6 | 116 | 627 | 183800€ | 1584€ |
2019-12-13 | 28 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 4 | 88 | 395 | 98000€ | 1114€ |
2023-02-09 | 74 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 3 | 74 | 0 | 117000€ | 1581€ |
2023-04-04 | 37 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 4 | 61 | 352 | 90000€ | 1475€ |
2020-02-04 | 23 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 123 | 217 | 129000€ | 1049€ |
2021-06-30 | 9 | RUE WASIELA ANTKOWIAK | 4 | 74 | 407 | 168700€ | 2280€ |
2022-07-06 | 14 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 90 | 213 | 186500€ | 2072€ |
2019-11-22 | 23 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 6 | 146 | 2315 | 211000€ | 1445€ |
2022-03-24 | 12 | RUE WASIELA ANTKOWIAK | 4 | 98 | 302 | 138000€ | 1408€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 4 | 96 | 514 | 117000€ | 1219€ |
2019-07-17 | 14 | ALL DES GRIVES | 4 | 79 | 486 | 172000€ | 2177€ |
2022-06-15 | 8 | ALL DES GRIVES | 4 | 79 | 102 | 205000€ | 2595€ |
2020-12-04 | 15 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 61 | 422 | 89000€ | 1459€ |
2021-10-27 | 24 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 75 | 555 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-14 | 5005 | CHE DE LA CHAPELETTE | 3 | 86 | 412 | 152000€ | 1767€ |
2022-06-01 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 77 | 877 | 90750€ | 1179€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DE LA CHAPELETTE | 6 | 143 | 591 | 207680€ | 1452€ |
2021-06-16 | 42 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 101 | 428 | 79900€ | 791€ |
2021-06-14 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 102 | 440 | 149000€ | 1461€ |
2021-08-09 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 59 | 433 | 140000€ | 2373€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 180 | 140000€ | 1522€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 100 | 205 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-06 | 38 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 66 | 771 | 128200€ | 1942€ |
2019-10-21 | 34 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 80 | 847 | 56000€ | 700€ |
2022-05-24 | 50 | ALL DES OISEAUX | 2 | 34 | 346 | 91300€ | 2685€ |
2022-01-31 | 54 | RUE JULES LEBLANC | 4 | 92 | 144 | 125500€ | 1364€ |
2022-07-26 | 63 | RUE JULES LEBLANC | 5 | 125 | 354 | 150000€ | 1200€ |
2022-12-13 | 16 | CHE DE LA CHAPELETTE | 3 | 61 | 655 | 181900€ | 2982€ |
2022-08-18 | 17 | RUE FIOLKA LAPINSKI | 5 | 86 | 157 | 80000€ | 930€ |
2021-04-08 | 51 | RUE JULES LEBLANC | 4 | 71 | 123 | 75000€ | 1056€ |
2022-10-13 | 46 | ALL DES ETOURNEAUX | 5 | 75 | 195 | 154000€ | 2053€ |
2019-11-28 | 21 | RUE ACHILLE OLIVIER | 6 | 110 | 453 | 223000€ | 2027€ |
2020-02-21 | 38 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 100 | 819 | 206450€ | 2065€ |
2020-08-11 | 19 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 69 | 377 | 190040€ | 2754€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 95 | 696 | 272000€ | 2863€ |
2020-02-20 | 27 | RUE EMILE BASLY | 5 | 79 | 347 | 110000€ | 1392€ |
2021-03-26 | 16 | RUE EMILE BASLY | 4 | 100 | 103 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-22 | 5003 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 312 | 159810€ | 2283€ |
2020-07-21 | 2 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 79 | 65 | 177000€ | 2241€ |
2021-05-31 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 108770€ | 2417€ |
2023-01-10 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 140500€ | 3122€ |
2022-06-29 | 21 | RUE EMILE BASLY | 5 | 85 | 331 | 98000€ | 1153€ |
2019-07-17 | 23 | RUE JULES LEBLANC | 2 | 70 | 237 | 122740€ | 1753€ |
2023-04-25 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 140 | 454 | 196700€ | 1405€ |
2021-05-07 | 26 | RUE JULES LEBLANC | 5 | 88 | 380 | 125250€ | 1423€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 70 | 423 | 120000€ | 1714€ |
2023-06-05 | 10 | ALL DES COLOMBES | 2 | 47 | 299 | 110750€ | 2356€ |
2019-09-20 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 74 | 343 | 179000€ | 2419€ |
2020-01-18 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 872 | 276500€ | 2285€ |
2022-12-22 | 9 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 68 | 407 | 100000€ | 1471€ |
2022-12-22 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 94 | 341 | 165500€ | 1761€ |
2021-11-26 | 4 | RUE EMILE BASLY | 3 | 80 | 143 | 156750€ | 1959€ |
2019-05-29 | 23 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 65 | 392 | 67000€ | 1031€ |
2020-11-20 | 18 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 78 | 572 | 50000€ | 641€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 72 | 97 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-14 | 124 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 200 | 570 | 313200€ | 1566€ |
2021-10-01 | 16 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 77 | 515 | 159000€ | 2065€ |
2019-05-06 | 17 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 80 | 110 | 73500€ | 919€ |
2021-10-22 | 69 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 84 | 194 | 174000€ | 2071€ |
2021-04-30 | 71 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 100 | 127 | 30000€ | 300€ |
2019-08-08 | 57 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 81 | 130 | 67000€ | 827€ |
2022-05-02 | 9 | RUE JULES LEBLANC | 3 | 63 | 190 | 68500€ | 1087€ |
2021-06-04 | 114 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 161 | 277 | 222430€ | 1382€ |
2022-09-29 | 112 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 80 | 499 | 227000€ | 2838€ |
2022-12-23 | 47 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 70 | 72 | 57000€ | 814€ |
2019-10-03 | 108 | RUE CYPRIEN QUINET | 7 | 160 | 225 | 90000€ | 563€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE LA ROSE | 4 | 79 | 74 | 113470€ | 1436€ |
2020-02-12 | 33 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 161 | 680 | 95000€ | 590€ |
2020-03-16 | 2 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 88 | 141 | 71500€ | 813€ |
2022-06-14 | 9 | RUE PAUL PIGNON | 3 | 70 | 746 | 116000€ | 1657€ |
2023-04-26 | 17 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 84 | 290 | 74200€ | 883€ |
2020-11-28 | 40 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 139 | 260 | 180500€ | 1299€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 131 | 158 | 55000€ | 420€ |
2022-08-08 | 52 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 63 | 91 | 98000€ | 1556€ |
2023-02-02 | 4 | RUE PAUL PIGNON | 5 | 84 | 164 | 240000€ | 2857€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES MARCASSINS | 3 | 72 | 990 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL PIGNON | 6 | 100 | 148 | 149000€ | 1490€ |
2021-03-15 | 54 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 75 | 95 | 68000€ | 907€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU LEVANT | 5 | 82 | 222 | 50000€ | 610€ |
2020-12-11 | 30 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 67 | 441 | 155100€ | 2315€ |
2021-06-07 | 4 | RUE EUGENE RINGEVAL | 6 | 160 | 926 | 252500€ | 1578€ |
2020-03-23 | 4 | RUE EUGENE RINGEVAL | 6 | 160 | 926 | 245000€ | 1531€ |
2022-04-05 | 2 | RUE EUGENE RINGEVAL | 3 | 66 | 480 | 240000€ | 3636€ |
2022-12-02 | 22 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 253 | 116864€ | 1479€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DU PARADIS | 4 | 114 | 221 | 210000€ | 1842€ |
2022-12-13 | 111 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 498 | 70000€ | 875€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DU PARADIS | 5 | 118 | 910 | 235000€ | 1992€ |
2020-03-14 | 61 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 67 | 221 | 106000€ | 1582€ |
2020-11-03 | 3 | CITE DE L ENTREE DU BOIS | 3 | 66 | 192 | 117300€ | 1777€ |
2022-03-14 | 19 | RUE EUGENE RINGEVAL | 3 | 83 | 320 | 160000€ | 1928€ |
2022-09-16 | 4 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 185 | 122209€ | 1260€ |
2021-04-08 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 70000€ | 1061€ |
2023-04-19 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 132900€ | 2014€ |
2020-03-16 | 38 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 69 | 318 | 102719€ | 1489€ |
2023-05-26 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 118 | 642 | 265000€ | 2246€ |
2019-12-27 | 1 | ALL DES POMMIERS | 3 | 60 | 737 | 80295€ | 1338€ |
2021-04-19 | 1 | CITE DE L ENTREE DU BOIS | 3 | 65 | 259 | 120000€ | 1846€ |
2021-08-04 | 20 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 202 | 164000€ | 1929€ |
2022-08-22 | 7 | RUE DU TOUR DE L HORLOGE | 5 | 98 | 512 | 217400€ | 2218€ |
2021-06-22 | 19 | AV DES PLATANES | 5 | 85 | 252 | 145000€ | 1706€ |
2021-12-15 | 34 | RUE DES ATELIERS | 5 | 101 | 617 | 170000€ | 1683€ |
2020-10-22 | 18 | RUE JACQUES BREL | 6 | 106 | 392 | 237500€ | 2241€ |
2022-02-14 | 8 | IMP DES SORBIERS | 6 | 110 | 259 | 227000€ | 2064€ |
2019-08-21 | 5 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 99 | 188 | 148176€ | 1497€ |
2022-09-21 | 12 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 524 | 158000€ | 1859€ |
2022-06-07 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 104 | 342 | 179840€ | 1729€ |
2021-09-29 | 35 | RUE EUGENE RINGEVAL | 5 | 95 | 193 | 144000€ | 1516€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DU PONT DE GRES | 4 | 110 | 478 | 239900€ | 2181€ |
2021-06-03 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 70 | 425 | 176000€ | 2514€ |
2019-07-05 | 209 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 116 | 757 | 189000€ | 1629€ |
2020-03-06 | 209 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 116 | 757 | 199000€ | 1716€ |
2019-06-28 | 207 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 101 | 647 | 242650€ | 2402€ |
2020-10-16 | 12 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 97 | 294 | 199000€ | 2052€ |
2020-08-05 | 23 | RUE PIERRE BACHELET | 3 | 70 | 45 | 188900€ | 2699€ |
2020-12-03 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 9 | 128 | 429 | 214309€ | 1674€ |